Bài 1: Phân tích về sự tăng trưởng của giá đất và sự bùng nổ các dự án bán nền tại Quảng Nam.

Chênh lệch giá đất và sự bùng nổ các dự án phân lô bán nền đã tạo ra những vấn đề pháp lý mới. Với những dự án phân lô bán nền, các chủ đầu tư có thể bán đất với mức giá cao hơn so với mức giá Nhà nước quy định. Tuy nhiên, sau đó, dự án kéo dài, người mua đất khiếu nại và chủ đầu tư giải quyết bằng cách trả lại tiền bằng với mức giá Nhà nước quy định tại dự án, và nhiều khi họ còn phải trả thêm phí hỗ trợ cho người mua. Việc các chủ đầu tư bán đất với mức giá cao hơn so với mức giá Nhà nước quy định đã gây ra nhiều tranh chấp pháp lý. Điều này đã khiến cho cả hai bên mất nhiều thời gian và công sức để giải quyết, và cũng gây ra nhiều tổn thất cho các bên. Tuy nhiên, để tránh tình trạng này, các chủ đầu tư cần phải tuân thủ các quy định về giá đất của Nhà nước, cũng như cẩn thận trong việc thực hiện các dự án phân lô bán nền. Việc này sẽ giúp giảm sự tranh chấp pháp lý, giảm tổn thất cho cả hai bên và giúp người mua đất có được mức giá hợp lý.